СКВОЗНЯК В ДОМЕ - СКВОЗНЯК В КАРМАНЕ!

В Центре внимания

МКД в Ачинске трещат по швам. В прямом смысле этого слова.

Каким образом город получает паспорта готовности к отопительному сезону, если МКД по сути бетонное решето?

Несмотря на это буквально полмесяца назад администрация радостно отчиталась:

«Енисейское управление Ростехнадзора завершило проверку готовности нашего города к зиме. В результате комплексного обследования комиссия подтвердила, что муниципальное образование готово к новому отопительному периоду, о чём зафиксировано в акте проверки готовности. Полученный паспорт готовности подтверждает, что все нормативы подготовки жилищного фонда города, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний к прохождению отопительного периода, в том числе при наступлении низких атмосферных температур, соответствуют федеральным стандартам".

И далее информация о готовности «Теплосети» подавать в квартиры это самое драгоценное для сибиряков во всех смыслах тепло. А вот о том, насколько готовы к его приемке дома и УКашки — ни слова... Оно и логично. За теплопотери дома - платить только собственникам квартир. А чужое горе, по древней русской традиции, никого не тревожит.

Напомним, именно в этом году за отопление горожане начали платить по факту. В квитанциях каждый месяц отражаются разные суммы. И зависят исключительно от показаний общедомового счетчика, который фиксирует потребление отопления в каждом конкретном объекте. Но мало кто из ачинцев вообще видел в глаза эти общедомовые счетчики, учитывающие расход и тепла, и воды. Однако основная масса жителей МКД беспрекословно платит за то, чего не видели. Непонятно почему слепо доверяя написанному в квитанциях...

Отопительный сезон в Ачинске стартовал строго 15 сентября. И это не смотря на то, что плюсовые температуры за окном большую часть осени держались даже ночью. Среднее значение в сентябре было зафиксировано на уровне + 14 днем и + 9 ночью (!!!!). И лишь в октябре достигли +4 и +2. Но с первого дня поставки в батареи горячей воды, она пошла в таких объемах, что горожане массово открыли форточки, по сути целый месяц обогревая улицу, изнемогая от духоты, терпя финансовые убытки и возможно внося свою небольшую лепту в глобальное потепление...

А между тем, сроки начала отопительного сезона четко регламентируются «Правилами предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354. В Правилах говорится: "Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия".

В администрации все градусники резко сломались? Нет, конечно. Память отшибло у ачинских чиновников? Тоже вряд ли... Даже в Красноярске не стали спешить, и дождались необходимых условий: «Пока по прогнозам таких температур не ожидают. На сегодняшний день диспетчеры службы «005» не зафиксировали увеличения количества жалоб от горожан на холод в квартирах», - констатировали в мэрии. И тут же уточнили, что при необходимости готовы включить отопление и раньше положенного срока. Но для этого красноярцы должны сами решить этот вопрос на общих собраниях...

Но то столица региона, а мы в Ачинске. Никаких общих собраний по подаче тепла никто не проводил. Мнения жителей не выяснял... А просто по чьему-то хотению, и по чьему-то велению дали «Теплосети» отмашку...

Паспорт готовности города к зиме должен выдаваться только после проверки специальной комиссии. И к ней у нас куча вопросов. Даже без специальных приборов, а лишь с фотоаппаратом в руках, корреспонденты могут с уверенностью сказать, что тепловые контуры многих зданий города имеют серьезные бреши. Наличие сосулек и наледей на домах кричит не о резком потеплении окружающей среды. А чаще свидетельствует именно о том, что тепло, поднимаясь вверх через неутепленные чердачные перекрытия бессмысленно вылетает наружу. Яркие примеры нынешнего сезона: школа 17, здание прокуратуры и многие пятиэтажки...

 

В утепление контура дома входит также и герметизация межпанельных швов, их восстановление и текущий ремонт. Очень часто щели между панелями ликвидируются коммунальщиками не по технологии, а просто замазываются раствором без внесения под него утеплительных компонентов. И такие швы уже потрескались, выпуская тепло на улицу. А где-то и вовсе махнув рукой и произнеся: «И так сойдет!» управляющие компании и вовсе оставляют подшефные МКД с огромными щелями, а значит, и с огромными теплопотерями. И что закономерно — финансовыми...

 

Прибавьте сюда голые трубы теплоцентрали. Ведь подготовка системы тепло и водоснабжения помимо замены километров прогнивших труб, подразумевает и их утепление. А в Ачинске железная паутина «Теплосети», во многих местах уходит в зиму абсолютно нагой. На радость бродячим псам, кошкам и голубям. Опять же отапливая воздух и обогревая братьев наших меньших.

 Чтобы получить паспорт готовности, управляющей компании, необходимо выполнить довольно большой перечень работ — 25 пунктов. Из них 17 находятся на контроле у теплоснабжающей организации: промывка и опрессовка внутридомовой системы теплоснабжения, ремонт узлов управления, утепление внутренних помещений, устранение плановых дефектов и многое другое. Только в таком случае муниципальное образование вправе выдать управляющей компании документ. Но это в идеале... И каждая недоработка управляющей компании в сохранении тепла вашего дома дает прибыль «Теплосети» и увеличивает платежи за коммунальные ресурсы.

Но пока никто не пошел с жалобами, что тепло тупо вылетает на воздух. Но при этом никто не оспорил платы за отопление. Но это пока. Уверены, увидев платежки с аэрокосмическими счетами, горожане с падающими доходами молча отдавать кругленькие суммы перестанут. А в судах начнутся тягомотные процессы.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Grid List

Grid List